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ビルズ東京（builds tokyo）は、東京都立川市に本社を置くハウスメーカーです。注文住宅とガレージハウスの２つの柱とリフォーム事業を手掛けています。特に、ガレージハウスは、専門誌「Garage Life」でも特集されるくらいです。
コンセプトは、「暮らしから、つながる家づくり」で、好きなことや心地よいものに囲まれ、お家時間を愉しめることが豊かな生活につながることを第一に考えています。
車好きの方や趣味特化型の家を建てたい人はビルズ東京を選択肢の１つとして検討してみることをおすすめします。
本記事では、ビルズ東京がつくる住まいの坪単価や価格を中心に取り上げます。毎日が楽しく、好循環を生み出す家を建てたいという方は、魅力的に映ることでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
ビルズ東京の坪単価
ビルズ東京の坪単価は、約84～115万円です。これは、坪単価100万円程度と言われている設備の整ったグレードの高級住宅の相場と同等です。
自然素材や無垢材を使い、理想のインテリアで作り上げる高級感の漂う佇まいは、相場通りと思えてきます。さらに、ガレージハウスを得意としているため、木と鉄をバランスよく使用した重厚感のある内装は、飽きずに長く住むことに繋がります。
自社工房制作のインテリアやオリジナル家具などを使用することもあり、自由設計の家をさらに自由度の高いものとします。
世界に1つだけの家を作りたい方は、十分安いと感じることでしょう。
東京のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価
ビルズ東京と同じ対応エリアで、ガレージハウスも経験あるハウスメーカーを中心に坪単価を比較してみましょう。５社ほど選んでみました。
アルコやRC design、ハウステックスは高級住宅専門のハウスメーカー。僕らの家はどちらも対応で、完全自由設計。ハウス オブ デコは輸入住宅専門ですが、海外のガレージハウスを手掛けることも可能です。
こう比較してみると、ビルズ東京の坪単価は、高級住宅を手掛けている会社よりは安く、相場通りと言えるでしょう。
ビルズ東京の商品別の特徴と坪単価
ビルズ東京の住宅商品は、注文住宅とガレージハウスです。
注文住宅は、完全自由設計の家です。ガレージハウスは、車を保管する場所としてだけではなく、お気に入りの趣味のアイテムやコレクションをディスプレイすることや、ご友人たちと楽しめる遊び場としても作ることは可能です。
それぞれ実例とともに見ていきましょう。
注文住宅
ビルズ東京の注文住宅は、完全自由設計の家です。家族間のつながりを大事にし、趣味を本気で楽しめるような仕掛けを所々に見られます。
好きなことや心地よいことをビルズ東京の担当者にお伝え下さい。そういった情報をもとに設計が始まります。
施工実例をいくつかみると、プライベートパティオや中庭がある住まいを見つけられます。家族間のつながりはリビングだけでなく、光と風を感じられる中庭を作ることで、違った楽しみ方が生まれてくるでしょう。
また、光と風を多く取り込む工夫がなされており、狭い都内であったとしても快適な生活が実現できます。
注文住宅の坪単価は不明です。
ガレージハウス
ビルズ東京の得意分野はガレージハウスです。インナーガレージやビルトインガレージなど、施主の嗜好と建てる土地にマッチした形でご提案いただけます。
ビルズ東京が手掛けるガレージハウスは単なる車庫ではなく、愛車が主役のかっこいい家です。外観はシンプルですが、その分、愛車が引き立ち主張します。そのため、車やバイクが趣味で生きがいという方には、とても魅力的な家になるでしょう。
ガレージだけでなく、室内も快適な設計がなされており、例えば清掃機能付きのトイレやバスルーム、お掃除ロボットなど、便利なものはどんどん採用し、上質なインテリアと共存させるなど、趣味に使える時間を増やすのも良いポイントです。
ガレージハウスの坪単価は不明です。
ビルズ東京の口コミ評判
ビルズ東京の3つのメリット
ビルズ東京のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
ガレージハウスは業界最高峰
ビルズ東京のガレージハウスは、業界の中でも最高峰のデザインとかっこよさです。使う人のことを第一に考え、室内との行き来をしなくても趣味に没頭できるような設計をはじめ、生活部分も快適に仕上げます。
大切なものを守るための建物であるため、耐震や室内環境を優れたものにするのも、大きなメリットの1つです。
洗練されたデザインの都市型住まい
ビルズ東京は、おしゃれの最先端を行くような商業施設を生活に取り込み、インテリアが映えるようなデザイン。そして外観もガレージが映えるようなシンプルな箱形ではあるものの、洗練されておりいい意味で目立ちます。
知人・友人からも、おしゃれな人と思われることでしょう。
便利な機能をどんどん採用
ビルズ東京は、趣味を中心に考えた家づくりを行っています。そのため、面倒なことは自動化できるような設備を積極的に採用しています。
例えば、掃除面においては、トイレやバスルームなど洗浄機能付きのものを採用するなど家事ラクの要素をどんどん取り入れ、共働きでも負担にならないような施策を打ち出します。
また、収納においても人間の行動心理から、元の場所に戻すという行動も取りやすい設計にしています。
趣味や好きなことを中心に置くことが、周りも便利にしていくことにつながる良い例です。
ビルズ東京がおすすめなのはこんな人
ビルズ東京をおすすめできるのは、以下のような方です。
- ガレージハウスを建てたい方
- 車やバイクが趣味の方
- 最先端の設備で生活をラクにしたい方
- おしゃれな家に住みたい方
- 趣味中心の家を求めている方
特に、都内の狭い土地の中でも工夫によって映えるガレージハウスを建てるノウハウは業界トップクラスで、趣味に没頭できるようになるでしょう。
もちろん、子育てという面でも、かっこいい大人の姿を見て育つようになるため、教育的な面も良いです。
機能から考えた家をお求めの際は、ビルズ東京は選択肢の１つとしておすすめと言えるでしょう。
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